Факты

 

Объём сделок с коммерческой недвижимостью
в первом полугодии 2011 года, Германия

	Общий объём - 11,1 млрд. евро
	- 24%	Офисная недвижимость
	- 56%	Торговая недвижимость*
	- 5%	Логистическая недвижимость
	- 6%	Проектная недвижимость
	- 5%	Отели
	- 4%	Прочая недвижимость

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* вкл. торговые центры, специализированные магазины и СТЦ

(Источник: CBRE, 2011)

 

Объём сделок с торговой недвижимостью
в первом полугодии 2011 года, Германия

	Общий объём - 6,2 млрд. евро
	- 43%	Торговые центры
	- 28%	Специализированные магазины и СТЦ
	- 26%	Магазины в 1А-районах
	- 3%	Прочие типы торговой недвижимости

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• Торговые центры по-прежнему самый популярный класс недвижимости среди инвесторов
• Торговые дома в 1A-районах вновь выигрывают в привлекательности
• Возвращение доверия национальных инвесторов
• Возвращение иностранных инвесторов

(Источник: CBRE, 2011)

 

Инвестиционный рынок - Retail
Продолжается давление на доходность объектов

- Магазины в 1А- районах   - Торговые центры (зона А)   - Торговые центры (зона B)

- СТЦ                                         - Супермаркеты

Зона А - районы в центре города           Зона В - удалённые от центра районы (Источник: CBRE, 2011)