По динамике изменения арендных ставок Эссен выпадает из общей картины

Ожидается, что в первом полугодии 2012 года арендные ставки в Германии вырастут на 1%. Прогноз составлен компанией Jones Lang LaSalle (JLL) на основе данных из 185 городов. В прошлом году рост сотавил 1,6%. По данным компании JLL, рост ожидается не только в десятке городов-лидеров по величине ставок арендной платы (Мюнхен и т.д.), но и ещё в 21 городе из списка топ-50.

Единственный город, где наблюдается снижение ставок, - это Эссен. Здесь ставка аренды на типовом объекте в 100 кв.м, расположенном в 1А-районе, составляет 80 евро/кв.м, тогда как в 2008 - 110 евро/кв.м. Вероятное объяснение: на снижение арендных ставок в Эссене повлияло открытие в 2008 крупного торгового центра Limbecker Platz площадью 70 000.