Выгодно
Купить готовый бизнес в Германии
Для тех, кто решил купить бизнес в Германии, нужно знать, что подобные инвестиции можно разделить на два типа: 1) инвестиции в объекты с гарантированной доходностью (это все виды коммерческой недвижимости в Германии) и 2) инвестиции в объекты без гарантированной доходности (то есть покупка недвижимости – апартаментов «под ключ», квартир или домов).
К покупке бизнеса за рубежом нужно подготовиться основательно, обратившись к профессионалам. Они знают, как приобрести самую выгодную недвижимость. По оценкам финансовых экспертов Германии, где можно найти много объявлений о продаже бизнеса в Германии, инвестиционный спрос на объекты без гарантированной доходности очень высокий. Однако иностранные инвесторы из России и стран СНГ предпочитают покупать бизнес в Германии, приносящий гарантированную прибыль. Доход от такого бизнеса ниже, но он гарантирован и стабилен.
Вкладывать инвестиции в зарубежную недвижимость – это значит гарантировать себе стабильный доход. Часть рисков, которые связаны с колебаниями денежного потока, и решение вопросов управления бизнесом можно возложить на управляющую компанию, которая дает объявления на сайтах и в газетах о покупке бизнеса в Германии.
В перечень коммерческой недвижимости Германии входят самые разнообразные объекты. Немецкий инвестиционный рынок очень насыщенный и предоставляет иностранным компаниям и частным лицам много возможностей прибыльно вложить средства – это покупка готового бизнеса в первую очередь. В первом полугодии 2011 г. самыми востребованными видами недвижимости были торговые помещения. Общий объем сделок с этими объектами составил 56%. Именно такие инвестиции в бизнес в Германии предпочитают русские вкладчики.
Первое место среди всех сделок по объектам коммерческой недвижимости занимает покупка торгового центра. В общем объеме сделок с торговой недвижимостью их доля составляет 43%. На втором месте по рейтингу спроса – специализированные магазины и специализированные торговые центры. Их доля составляет 28%. Далее инвесторы, которых интересует покупка доли или целой части в торговом бизнесе в Германии, обращают внимание на магазины в 1А-районах.
Продажа готового бизнеса в странах ЕС, особенно в Германии, – довольно развитое явление. Не все российские инвесторы знают, что такое специализированные торговые центры. В то время как покупка недвижимости в Германии приносит самые стабильные доходы. Помимо этого специализированные торговые центры отличает высокий спрос розничной торговли, быстрое послекризисное восстановление, минимальные риски и сравнительно легкое управление.
Если вас интересует покупка бизнеса в Германии, обратите в первую очередь внимание на СТЦ – это самый выгодный вид коммерческой недвижимости.